Huis te koop in Ronse voor € 219.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS6U6

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage, tuin en 184m² woonoppervlakte.

Deze ruime eigendom combineert een woning met een ingerichte winkelruimte, een groot atelier, diverse bergingen, een tuin en een extra perceel bouwgrond. Een veelzijdig geheel met bijzonder veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren, als zelfstandige extra ruimte zoekt of een vastgoedinvestering overweegt.

De centrale ligging, vlak bij het centrum en de winkels, vormt een belangrijke troef. U geniet hier van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en vlotte verbindingen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als een zelfstandige activiteit.

De voormalige bakkerij beschikt over een ingerichte winkelruimte en een atelier van maar liefst 120 m² met automatische poort. De handige oprit en de verschillende bergingen bieden bijkomende mogelijkheden voor toegang, opslag en het organiseren van uw activiteiten.

Het woongedeelte omvat een leefruimte, een keuken, een extra bijkeuken, diverse bergingen en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee grote zolders die volop ruimte bieden voor opslag of een verdere inrichting naar eigen wensen.

Buiten beschikt de eigendom over een tuin en extra bouwgrond, die de mogelijkheden van dit geheel nog versterken. Reeds dubbele beglazing, verwarming met warmtepompen, grotendeels vernieuwde elektriciteit, daken vernieuwd in de jaren 90 en reeds een EPC label-D vormen bijkomende troeven.

De woning is momenteel verhuurd voor € 675 per maand. De verhuring loopt sinds 2021 en de huurprijs werd sindsdien nooit geïndexeerd.

Dankzij de centrale ligging en de combinatie van woonruimte, winkel, atelier en buitenruimte is dit een interessante eigendom voor zelfstandigen, ondernemers en investeerders. Ontdek ter plaatse de ruimte en de mogelijkheden die deze voormalige bakkerij te bieden heeft!