# Huis te koop in Ronse for € 280.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSG88 ## Description VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, een VEELZIJDIGE INDELING en een ZONNIGE TUIN, CENTRAAL GELEGEN te Ronse. Deze INSTAPKLARE WONING biedt ca. 176 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE, HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een GUNSTIG EPC-label C. Beschikt over CONFORME ELEKTRICITEIT, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Dankzij de FLEXIBELE INDELING is ze ideaal voor GROTERE GEZINNEN of een combinatie van WONEN EN WERKEN. BHet gelijkvloers omvat een inkomhal, een RUIME POLYVALENTE VOORKAMER, een 1ste badkamer, een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE en een MODERNE OPEN KEUKEN met toegang tot het terras en de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een 2de badkamer. De 2de verdieping biedt nog 2 EXTRA SLAAPKAMERS. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN MET TERRAS. Een RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN op een CENTRALE LOCATIE! Adres: Leuzesesteenweg 43 te Ronse EPC: 269 kWh/m²; G-score en P-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **Prijs /m²**: € 1.167 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 127,5m² - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Perceeldiepte**: 46,5m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelder - **Verdieping 0** - **Inkom**: 12m², Inkom - **Badkamer 1**: 8,5m², Ingerichte badkamer - **Slaapkamer 1**: 20m², Salon / Gelijkvloerse slaapkamer / Bureau - **Keuken**: 7,5m², Ingerichte keuken - **Terras**: Terras - **Tuin**: Tuin - **Woonkamer**: 30m², Woonkamer - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 7m², Nachthall - **Slaapkamer 2**: 18,5m², Slaapkamer 1 - **Badkamer 2**: 3,5m², 2de badkamer - **Slaapkamer 3**: 9,5m², Slaapkamer 2 - **Verdieping 2** - **Nachthall**: 4m², Nachthall - **Slaapkamer 4**: 20,5m², Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 5**: 12m², Slaapkamer 4 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leuzesesteenweg 43, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: