# Huis te koop in Ronse for € 449.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSJA3 ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Zaterdag 17 oktober   15u30 tot 17u. Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 RUIME, DEELS GERENOVEERDE WONING met 7 SLAAPKAMERS, maar liefst 403 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE en tal van mogelijkheden! Deze voormalige loodgieterij beschikt over een VOLLEDIGE ONDERKELDERING, diverse BIJGEBOUWEN en een AUTHENTIEKE SMISSE. Het uitgestrekte perceel van 3.900 M² biedt volop ruimte voor dierenliefhebbers en hobbyisten. Geniet van een RUSTIGE, LANDELIJKE LIGGING met PRACHTIGE VERGEZICHTEN over de velden en bossen van de VLAAMSE ARDENNEN. Een eigendom vol karakter en mogelijkheden, gelegen MIDDEN IN HET GROEN! Adres: Waaienberg 4 te Ronse ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 403m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.900m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **Prijs /m²**: € 115 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003955526-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 418kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.900m² - **Woonoppervlakte**: 403m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelder - **Verdieping 0** - **Inkom**: 6m², Inkom - **Woonkamer 1**: 22m², Woonkamer - **Woonkamer 2**: 48m², Woonkamer - **Berging**: 5m², Berging - **Keuken 1**: Open keuken - **Hall**: 2m², Hall - **Eetkamer**: 20,5m², Eetkamer - **Woonkamer 3**: 17m², Woonkamer - **Keuken 2**: 6,5m², Voormalige keuken - **Wasplaats**: 13m², Wasplaats - **Toilet**: 6m², Toilet - **Bijgebouw**: Bijgebouw - **Weide**: Weides - **Tuin**: Tuin - **Oprit**: Oprit - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 10m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 10m², Slaapkamer 1 - **Dressing**: 9m², Dressing - **Slaapkamer 2**: 14,5m², Slaapkamer 2 - **Slaapkamer 3**: 9,5m², Slaapkamer 3 - **Badkamer**: 7,5m², Ingerichte badkamer - **Slaapkamer 4**: 18m², Slaapkamer 4 - **Slaapkamer 5**: 13,5m², Slaapkamer 5 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Waaienberg 4, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: