# Huis te koop in Ronse for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK5Y ## Description Dit geheel bestaat uit een te renoveren woning en 2 naastliggende percelen bouwgrond, gelegen buiten het centrum in een rustig en groene omgeving. Er zijn derhalve verschillende mogelijkheden; van het behouden van de huidige woning met bv. grote tuin en/of garage(s)/carport tot het aanbouwen van een nieuwe woning aan de bestaande woning. De bestaande woning dient minstens opgefrist te worden, maar beschikt reeds over: Centrale verwarming op gas (condenserende ketel) Raamwerken met dubbele beglazing Geïsoleerd dak Asbestveilig Op het gelijkvloers is er de aparte inkomhal die toegang verleent tot het ruime leefgedeelte bestaande uit een dubbele living met aansluitend de keuken. Verder is er nog de badkamer, een berging/technische ruimte en de aangename veranda met toegang tot de zuid-oost gerichte tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en toegang tot reeds ingerichte en geïsoleerde zolderverdieping die als 3de kamer dient. Kortom; een geheel van 3 eigendommen (bestaande woning & percelen grond) die tal van mogelijkheden biedt. Contacteer ons kantoor gerust om uw idee te bespreken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 524m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 297 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 370kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 370kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2467791 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 8.321kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 524m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 34m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 420m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Tuin**: 420m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Achturenstraat 6, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: