# Herenhuis te koop in Ronse for € 365.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSXYJ ## Description Pal in het centrum van Ronse en toch rustig wonen? Deze recent gerenoveerde herenwoning combineert een uitstekende ligging met royale ruimtes en een karaktervolle afwerking. Op amper 50 meter van de Grote Markt liggen winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 231 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De renovatie gebeurde met oog voor kwaliteit en met respect voor de authentieke elementen die het huis zijn bijzondere uitstraling geven. De ruime inkomhal zet meteen de toon met prachtige moluren en een mooie lavastenen vloer. Aansluitend ontdekt u een dubbele leefruimte, gevolgd door een ruime, lichtrijke salon met parket. De opeenvolgende ruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid en bieden plaats om zowel gezellig samen te komen als rustig te ontspannen. Achteraan bevindt zich de nieuwe, volledig ingerichte moderne keuken, met zicht op de gezellige stadstuin en het terras. Dankzij de westgerichte oriëntatie geniet u hier van de namiddag- en avondzon: een heerlijke plek om midden in de stad tot rust te komen. Op het gelijkvloers is ook een afzonderlijk toilet met lavabo voorzien. Op de tussenverdieping ligt een eerste kamer die u nog naar eigen smaak kunt inrichten, bijvoorbeeld als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met grote raampartijen en een authentieke plankenvloer. De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt twee lichtrijke slaapkamers, eveneens met de oorspronkelijke plankenvloeren. De smaakvol ingerichte zolderverdieping vormt een volwaardige vijfde kamer en beschikt over een extra badkamer met lavabo, douche en toilet. Tot slot biedt de ruime kelder heel wat opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine. Een karaktervolle woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met alle troeven van het stadscentrum binnen handbereik. Neem contact met ons op en ontdek deze bijzondere herenwoning tijdens een bezoek. BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 14 NOVEMBER TUSSEN 10u & 12u ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 231m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003731661-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8.933kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 231m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,8m - **Gevelbreedte**: 4,8m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 28m² - **Slaapkamer 5**: 11m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Charles Vandendoorenstraat 15, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: