# Herenhuis te koop in Ronse for € 460.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LSYRH ## Description Te koop: uitzonderlijk ruime eigendom van 650 m² met 8 slaapkamers! Op zoek naar een veelzijdige eigendom met enorm veel potentieel? Dit uitzonderlijk ruime pand biedt maar liefst 650 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 419 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en tal van mogelijkheden! Wat maakt deze eigendom uniek? Het pand beschikt over 8 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten. Daarnaast zijn er een terras, ruime zolder en kelder aanwezig. Dankzij de uitzonderlijke oppervlakte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor herinrichting, opsplitsing in meerdere woonentiteiten, een groepspraktijk of een combinatie van wonen en werken. Ook sloop en heropbouw tot nieuwbouwappartementen behoort tot de mogelijke pistes, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een extra troef is de garage met rechtstreekse uitweg naar de Libbrechtstraat en 3 binnenparkeerplaatsen. Renovatieplicht van toepassing. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een uitzonderlijk ruime eigendom met ontwikkelingspotentieel. Meer info of bezoek via info@immobeguin.be of +32 486 60 66 00 Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 650m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 419m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 346.355kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 692kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230704-0002936095-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 83.015kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 419m² - **Woonoppervlakte**: 650m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kruisstraat 73, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: