# Huis te koop in Ronse for € 289.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2DY ## Description Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin en passage langs achter! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een moderne afwerking centraal staan? Dan is deze volledig gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers en zonnige tuin zeker een bezoek waard. INDELING: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, praktische bijkeuken/wasplaats en een comfortabele badkamer voorzien van alle hedendaags comfort. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin van 63 m² met zuidoostelijke oriëntatie en een aangenaam terras. Parkeermogelijkheid voldoende. De woning werd grondig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC-schrijnwerk en zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bovendien is de riolering reeds gescheiden én is de woning asbestvrij! Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het station zich in de nabije omgeving. Voor wie is dit pand ideaal? Voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met 3 ruime slaapkamers. Voor koppels die comfortabel willen wonen met extra ruimte voor een bureau of hobbykamer. Voor kopers die belang hechten aan energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en een gunstig EPC-label. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. emmy@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.500 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.500 - **KI**: € 632 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 128m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Terras**: 10m² - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Floréal 145, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: