Woning te koop in Rosières voor € 845.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP24V)
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Propriété Privée La Hulpe
02/216.88.00
02/216.… Toon nummer
1310 La Hulpe
- Prijs € 845.000
- Adres Straat niet gekend, 1331 Rosières
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 250 m²
- Grondopp. 1.367 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Garages 3
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC 282 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.528
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
À Rosières, à deux pas du lac de Genval, se dévoile une propriété d’exception de deux cent cinquante mètres carrés, nichée sur un magnifique terrain orienté plein sud de quatorze ares, s’étirant jusqu’à la forêt. Ici, chaque détail a été pensé avec finesse et exigence. Les volumes, les matières, les perspectives : tout est parfaitement maîtrisé et exécuté avec un sens rare de l’esthétique et du confort. Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe cuisine ouverte, élégamment intégrée à un vaste double salon et à la salle à manger. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et verrières, offrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La propriété dispose de quatre belles chambres et de trois salles d’eau, pensées avec le même souci du détail et de l’harmonie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une ravissante terrasse enveloppée de glycine, une piscine au design particulièrement esthétique faisant face au terrain de pétanque, et cette sensation permanente de calme et de douceur de vivre, en lisière de forêt. Une maison élégante et inspirante, où tout respire l’art de vivre, la convivialité et la sérénité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Venez la visiter… et laissez-vous séduire.Financieel
Prijs
€ 845.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
25 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
25 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Terras
40 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2024
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.367 m²
Woonopp.
250 m²
Garages
3
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
282 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
69984kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260420022240
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
