# Huis te koop in Rosmeer for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV30 ## Description Ruime halfopen bebouwing met dubbele inpandige garage op een perceel van 8are in Bilzen ! Extra interessant: wordt de compromis ondertekend vóór 31 december 2026, dan kan je (mits je aan de wettelijke voorwaarden voldoet) genieten van het verlaagde tarief van 2% registratierechten! Welkom in de Daalstraat 70! Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met een aangenaam landelijk karakter. De groene omgeving en het open landschap zorgen voor een fijne woonbeleving, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Voor de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en handelszaken, kan je terecht in de nabije omgeving. Ook het centrum van Bilzen-Hoeselt is vlot bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels en gezellige horecazaken. Daarnaast geniet je hier van het prachtige Haspengouwse landschap, met tal van fiets- en wandelmogelijkheden langs rustige wegen, groene natuurgebieden en pittoreske dorpjes. Ook de omgeving van Alden Biesen en het Munsterbos nodigt uit om er heerlijk op uit te trekken. De woning werd gebouwd in 1988 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 215m² (excl. kelder, inpandige garage en zolderruimte). De woning beschikt over een aangename indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin, aangevuld met tal van praktische voorzieningen en mogelijkheden. INDELING KELDER Dubbele inpandige garage, praktische bergruimte en technische ruimte met de mazouttank, verwarmingsketel en warmtepompboiler. INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal, bureau (evt. in te richten als vierde slaapkamer), leefruimte, keuken (voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en dubbele spoelbak), wasplaats, apart toilet en veranda met rechtstreekse toegang tot de tuin. INDELING VERDIEPING Nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel met enkele wastafel), apart toilet en extra bergruimte met toegang tot de zolder. ZOLDER Opbergruimte. EXTRA TROEVEN • 14 zonnepanelen • Warmtepompboiler van 200L • Waterontharder • Airconditioning in de leefruimte en hoofdslaapkamer • Automatische rolluiken en vliegenramen • Droge kelder en dubbele inpandige garage Benieuwd naar deze woning en haar mogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! Bel Ilona: 0477 64 01 17 of mail naar ilona@vercammenwoonprojecten.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 215,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 773m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003985941-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 773m² - **Woonoppervlakte**: 215,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.600m - **School**: 800m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Daalstraat 70, 3740 Rosmeer ## Contact - **Vercammen Woonprojecten** - Thonissenlaan 7 bus A, 3500 Hasselt - Phone: +32 11 22 22 80 - Website: