Huis te koop in Rossignol voor € 350.500 Zimmo‑code: LSA9W

Huis met energieklasse A en 157m² woonoppervlakte.

Nieuwbouw gezinswoning met 3 gevels in Rossignol (Tintigny)

Gelegen in Rossignol, biedt deze woning met 3 gevels een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie van rust houdt. Gebouwd op een perceel van circa 4 ares, vormt het een harmonieuze woonplaats die comfort, natuur en praktische bruikbaarheid combineert in het dagelijks leven.

Deze woning bestaat uit:

Op de begane grond:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichte leefruimte met open keuken
• Keuken
• Slaapkamer met douchekamer
• Wasruimte
• Carport
• Tuin
• Terras

Op de verdieping:
• Overloop
• Zolder
• 1 hoofdslaapkamer met dressing
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energie-efficiëntie
• PEB A, uitstekende isolatie
• Centrale gasverwarming
• Fotovoltaïsche panelen

Deze woning in Rossignol (Tintigny) profiteert van een aangename leefomgeving in een rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen van alledag is. Het centrum van Tintigny met zijn winkels en diensten ligt op slechts 6 minuten afstand, Arlon is bereikbaar in 25 minuten en Habay in 20 minuten. Ideaal gelegen voor gezinnen, een school bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. Voor uw verplaatsingen is het treinstation van Marbehan bereikbaar in 8 minuten en een bushalte bevindt zich op 200 m van de woning. De locatie is ook strategisch vanwege de snelle nabijheid van de E25 en de N83, wat uw dagelijkse reizen vergemakkelijkt.

Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 423.314,00 (verminderde rechten tot 3%, eigen en unieke woning) of € 428.776,50 (rechten aan 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/06, afgegeven op 29/07/2024 door de gemeente Tintigny.

Bied uw gezin een rustige en moderne leefomgeving in deze nieuwe gezinswoning met 3 gevels in Rossignol (Tintigny)

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/06, afgegeven op 29/07/2024 door de gemeente Tintigny.