Huis te huur in Rotem voor € 1.100 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRS9X

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage, tuin en 140m² woonoppervlakte.

Karaktervolle woning met inpandige garage en prachtige tuin op een perceel van 7a80!

Bij interesse: gelieve u dan te registreren via onze website door op de knop 'huurprofiel aanmaken' te klikken en dan de vragenlijst in te vullen.

Troeven
- Gelijkvloers wonen
- Veel lichtinval
- Zonnig terras
- Ruime aangelegde tuin
- Inpandige garage

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas, nieuwe hoogrendementsketel++ van Vaillant (2026).
- Houten ramen met dubbele beglazing.
- EPC-waarde: 292 kWh/m² - C-label.
- Inclusief raamdecoratie en verlichting.
- Hele woning op de leefruimte na werd volledig nieuw wit geschilderd.
- Bruikbare vloeroppervlakte: +/- 140 m²

Indeling:
- Inkomhal achterdeur.
- Toilet: voorzien van spiegel en rekje.
- Geïnstalleerde keuken: Ruime verzorgde keuken voorzien van voldoende kastruimte. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de leefruimte. Aanwezige toestellen: dubbele inox spoelbak met kraanwerk, koelkast, keramische kookplaat (2026), afzuigkap en oven (2026).
- Leefruimte: deze is helder, groot en kijkt uit op de tuin. In de leefruimte bevinden zich tevens de aansluiting voor TV en telefoon. Er is verlichting voorzien d.m.v. 2 sierlusters.
- Inkomhal voordeur. Voorzien van een sierluster. Hier bevindt zich tevens de aardgasketel.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer: voorzien van ligbad. Badkamermeubel met 1 wastafel en spiegel. Twee kolomkasten.
- Inpandige garage: voorzien van tegelvloer. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine. Sectionale poort.

Buitenomgeving: Mooie voortuin aangelegd met beplanting en gazon doorlopend langsheen de woning naar de ruime achtertuin. Hier bevindt zich ook het aangelegde terras.

De volledige woning, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van keramische tegelvloer.

Schilderwerken (enkel lichte pasteltinten toegelaten) zijn ten laste van de huurder. Behangwerken zijn niet toegestaan.


Aandachtspunten
- Huurovereenkomst van 9 jaar (woninghuurovereenkomst hoofdverblijfplaats).
- Schadevergoeding bij verbreking huurovereenkomst in de eerste 3 jaar.
- Huurwaarborg van 3 maanden te storten op een geblokkeerde rekening
( 1.100,- x 3 = 3.300,-).
- Huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten (brandverzekering).
- Bij interesse: vragenlijst invullen en solvabiliteit aantonen (bv. laatste 3 loonbrieven, bewijs van inkomen, pensioen, ).
- Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede door CheckNet (+/- 400,-).