# Handelspand te koop in Rotem from € 110.000 Zimmo code: LSXES ## Description Dit te renoveren commercieel handelsgelijkvloers (winkel/magazijn) is gelegen in een gebouw aan de Hoogbaan 156/1 te Rotem. Het gebouw werd opgericht in 1962 op een ruim perceel met een totale grondoppervlakte van 5.192 m². De aansluitende grond behoort tot het exclusieve gebruik en genot van het handelsgelijkvloers. Ook aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op grond die exclusief bij het pand hoort. Het pand is vlot bereikbaar via de Rijksweg en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Rotem. Het handelsgelijkvloers beschikt momenteel over energielabel F en dient bijgevolg energetisch gerenoveerd te worden. De lopende termijn van de renovatieverplichting wordt overgenomen door de koper en loopt af op 30 augustus 2028. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het pand grondig te moderniseren, energetisch te verbeteren en volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een interessant investerings- of renovatieproject voor wie de handen uit de mouwen wil steken en potentieel ziet in deze commerciële ruimte. Informeer bij interesse zeker ook bij de stad naar de stedenbouwkundige mogelijkheden en de eventuele commerciële invulling van het pand. Meer inlichtingen en documenten: kantoor notarissen Schotsmans & Van Eygen te Dilsen-Stokkem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 110.000 - **Grondoppervlakte**: 5.192m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 110.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 01-12-2026 - **Einde biedingen**: 09-12-2026 - **Bezoekinformatie**: op werkdagen tussen 9u en 17u, na telefonische afspraak met het kantoor van de notaris ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.839 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210912-0002463161-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.192m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Hoogbaan 156 bus 1, 3650 Rotem ## Contact - **Geass. notarissen SCHOTSMANS & VAN EYGEN** - Arnold Sauwenlaan 10A, 3650 Dilsen-Stokkem - Phone: +32 (0)89 75 51 65 - Website: