# Huis te koop in Rotem for € 333.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWUX ## Description Deze woning, welke vlot bereikbaar is, combineert praktisch gelijkvloers wooncomfort met warme materialen en unieke architecturale accenten. De inkomhal met travertinvloer leidt naar de gezellige leefruimte met prachtige parketvloer, een indrukwekkend hoog plafond en authentieke glas-in-loodramen. De palletkachel zorgt er voor extra sfeer en warmte. Met drie slaapkamers en een inpandige garage biedt de woning alle comfort voor praktisch en aangenaam wonen. Buiten geniet je van een overdekt terras en een ruim tuinhuis, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. INDELING WONING: - Inkomhal met travertin vloer  - Gastentoilet met travertinvloer - Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, hoge plafond en parketvloer (40m2) - Geïntegreerde glas-in-loodramen in de woonkamer. - keuken voorzien van gasvuur, vaatwasmachine, oven en microgolfoven (Miele), koelkast (11,50m2)  - bijkeuken (10,18m2) - Inpandige garage (16m2) - badkamer met enkele wasbak, bad (6,5m2) - nachthal - 3 slaapkamers (14m2- 13,5m2-10m2) - zolder ruimte - kelder ruimte TROEVEN OP EEN RIJ: Gelijkvloers wonen Drie slaapkamers Authentieke glas-in-loodramen geïntegreerd in de woning Sfeervolle woonkamer met parketvloer en hoog plafond tot aan het dak Palletkachel Hout-haard voor extra gezelligheid Inkomhal en gastentoilet met travertinvloer Overdekt terras bereikbaar via een schuifraam vanuit de leefruimte of slaapkamer Ruim terras Carport Tuinhuis Een woning met een eigen karakter, bijzondere details en een praktische indeling, waar binnen-comfort en buitenleven mooi samenkomen. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat je verrassen door de unieke sfeer van deze woning in Rotem!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 333.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 710m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 333.000 - **Prijs /m²**: € 469 - **KI**: € 1.050 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 380kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 710m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 168m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Tuinhuis**: 24m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Dienstenhal**: 13,3m² - **Toilet**: 1,08m² - **Woonkamer**: 39,68m² - **Keuken**: 11,39m² - **Slaapkamer 1**: 14,25m² - **Slaapkamer 2**: 13,41m² - **Slaapkamer 3**: 9,77m² - **Badkamer**: 6,53m² - **Bijkeuken**: 10,18m² - **Garage**: 15,9m² - **Zolder**: 15m² - **Terras**: 14m² - **Tuinhuis**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenweg naar Neeroeteren 3, 3650 Rotem ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: