# Commercieel gebouw te huur in Rotselaar for € 1.700 Zimmo code: LG5DE ## Description In het veelzijdige industriepark Wingepark bieden wij een instapklare en multifunctionele ruimte te huur aan. Deze unit combineert comfort, functionaliteit en flexibiliteit, en leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor of combinatie van werk- en leefruimte. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking kunt u hier meteen aan de slag. Belangrijkste troeven: Eigen inkomhal met directe toegang tot de eerste verdieping Inpandige garage met praktische verbinding naar de unit Grote, lichtrijke open ruimte met ingebouwde kasten – ideaal als onthaal, wachtruimte of behandelruimte Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen Sanitaire voorzieningen: douche, toilet en technische ruimte Perfect geschikt voor: Praktijkruimte voor paramedische beroepen (zoals kinesitherapie, psychologie, coaching, schoonheid, wellness, enz.) Kantoorruimte met alle hedendaagse comfort Combinatie van werk- en leefruimte voor een optimale werk-privébalans Andere creatieve of professionele invullingen dankzij de flexibele indeling Bent u op zoek naar een professionele praktijkruimte die meegroeit met uw activiteit en u de vrijheid biedt om uw eigen stempel te drukken? Neem vandaag nog contact op met Immo Horst voor meer informatie of een bezichtiging. Wij tonen u graag de vele mogelijkheden van deze unieke locatie! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.700 - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2025-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.700 - **Maandelijks**: € 100 - **Jaarhuur**: € 20.400 ## Energie - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1998 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wingepark 33A bus 001, 3110 Rotselaar ## Contact - **Immo Horst ROTSELAAR** - Wingepark 33b, 3110 Rotselaar - Phone: +32477752748 - Mobile: +32477752748 - Website: