# Huis te huur in Rotselaar for € 1.550 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSI42 ## Description Deze stijlvolle woning uit 2023 bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. Dankzij de moderne afwerking, de uitstekende energieprestatie en de aangename tuin geniet u hier van comfortabel en zorgeloos wonen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, Sportoase en de E314 bevinden zich op korte afstand. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes, waarvan één voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Met een uitzonderlijke energiescore van -17 kWh/m² per jaar (EPC-label A+) is deze woning uiterst energiezuinig. Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en bijzonder lage energiekosten. Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar Huurprijs: € 1.600 per maand Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 195m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.550 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: -10kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: -17kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24094-G-OMV_2021086247/EP02120/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 195m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Van de Cauterplein 7, 3110 Rotselaar ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 bus A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: