# Appartement te koop in Rotselaar for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSBK ## Description Dit recente gelijkvloerse appartement is gelegen in de residentie Zilverwit, op een centrale maar rustige locatie in Rotselaar. Het appartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en is uitgerust met moderne, energiezuinige technieken, wat resulteert in een uitstekende EPC-score A. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een praktische bergruimte die zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het mooie, westelijk georiënteerde leefterras, waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon, met een aangenaam uitzicht op de ruime, groene binnentuin van de residentie. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven en de omliggende gemeenten. Er dient een ondergrondse staanplaats bij aangekocht te worden aan € 25.000. De residentie beschikt over zowel bovengrondse als ondergrondse fietsenstallingen en een gemeenschappelijke afvalverzamelplaats. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een recent, energiezuinig en comfortabel gelijkvloers appartement op een rustige maar centrale locatie in Rotselaar. Het appartement zal uiterlijk 31/07/2027 beschikbaar zijn. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 794 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24094-G-OMV_2019020456/EP18547/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bergstraat 22 bus 002, 3110 Rotselaar ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: