# Bouwgrond te koop in Rotselaar for € 199.000 Zimmo code: LT0LG ## Description Deze bouwgrond voor open bebouwing is 639 m² groot en is rustig gelegen in een fietsstraat (de Schoolstraat) te Rotselaar, links van huisnummer 18. Het betreft een mooi vlak onbebost perceel met interessante ligging in centrum Heikant, op 1km van treinstation Wezemaal, vlakbij een basisschool, het meer van Rotselaar en op 4,6km van de oprit van de E314. Het perceel heeft een mooie straatbreedte van ca. 17,20 m en een perceeldiepte van ca. 35 m. Bouw hier uw nieuwe woning met maximaal 2 bouwlagen, een verplicht plat dak en een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 m. De voorziene bouwbreedte bedraagt tussen ca 10m (voorgevel) en ca 12m (achtergevel). Bouwdiepte max. 15 m gelijkvloers en 12 op verdieping. Aan de rechterzijde van de woning dienen leibomen voorzien te worden. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling (lot 1) voor open bebouwing. Het perceel ligt binnen de perimeter 'Woonwijk' van het gemeentelijk RUP Woonzonering. De volledige verkavelingsvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften zijn op eenvoudig verzoek te verkrijgen via ons kantoor. Contacteer ons snel voor meer informatie! Het perceel wordt bouwrijp verkocht, zonder bouwverplichting. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Grondoppervlakte**: 639m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: westen - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 1 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 639m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 17,2m - **Perceeldiepte**: 35,24m - **Gevelbreedte**: 10,04m ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoolstraat 20, 3110 Rotselaar ## Contact - **Immo Marina** - Veldonkstraat 5, 3120 Tremelo - Phone: 016/53 00 45 - Website: