Gemengd gebruik te koop in Rotselaar voor € 559.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: K9XPS)
/10/c2/3d87-1993-4be0-91b2-7dec8162d3b3/3746003727000009041.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Jan Stas Wezemaal
/40/62/a93b-5655-4e95-aae4-47f48a616bdb/logo.gif){kind=logo}
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Toon nummer
3111 Wezemaal
- Prijs € 559.000
- Adres Stationsstraat 22, 3110 Rotselaar
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 291 m²
- Grondopp. 496 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1969
- EPC 329 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.814
- Vrij op bij akte na betaling
Deze handelswoning met onderaan winkel en opslagruimte en bovenaan een mooi, instapklaar appartement is gelegen te Rotselaar op een commerciële goede en zichtbare locatie. Op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw hebben we een ruime handelsruimte (momenteel ingericht als winkel) met daarachter een stockruimte die ook als kantoorruimte kan dienen, een zitplaats, een bureaukamer, een keukenruimte en een veranda met de achterliggende tuin.Op de eerste verdieping is er een gezellig en lichtvol appartement dat voorzien is van een leefruimte, ingedeeld in een salonhoek met palletkachel, een eetplaats met aanpalende keuken, een nachthal/overloop, drie slaapkamers, een dressing, en een badkamer.Via de oprit aan de zijkant van het gebouw bereiken we nog een parking met aanpalend een dubbele garage. Onderaan het gebouw is er tevens nog een grote kelderruimte die extra opbergplaats biedt. Verder is het eigendom nog voorzien van zonnepanelen (15stuks), rolluiken, airco en een waterput (met kraantje in de veranda).Zoekt u een handelsruimte met daarboven een mooi appartement, en dit met veel visibiliteit op een commercieel goede locatie dan is deze eigendom iets voor u. Voor een bezoek of extra info kan je contact opnemen met Jan Schrijvers via Toon nummer of Toon e-mailadres.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".NIET OVERSTROMINGSGEVOELIG: P-score : A / G-score: A
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
blanco bod stationsstraat 22.pdf
-
bodemattest 14.12.2022.pdf
-
kadaster 08.12.2022_geredigeerd.pdf
-
watertoets 14.12.2022 - risicokaart_waterbehe...
-
keuring elektriciteit winkel en app.pdf
-
asbestattest stationstraat 22.pdf
-
epc 329 - d 18.12.2022.pdf
-
watertoets 14.12.2022 - overstromingsrapport....
-
vgi_uittreksel_2022-11-25 16_09_13z.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
/10/c2/3d87-1993-4be0-91b2-7dec8162d3b3/3746003727000009041.jpg');void(0);){kind=link}