Moderne villa te koop in Rotselaar voor € 1.395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KLXNB)

2170
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
154 dagen
Op Zimmo
36 dagen geleden
Laatste wijziging

Wandeldreef 4, 3110 Rotselaar

Zimmo-code: KLXNB

Prijs € 1.395.000
  • Prijs € 1.395.000
  • Adres Wandeldreef 4, 3110 Rotselaar
  • Type Moderne villa (Huis)
  • Woonopp. 325 m²
  • Grondopp. 1.955 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2017
  • EPC 14 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.856
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

Deze hyper-moderne BEN-villa is gelegen op de Heikantberg te Rotselaar, temidden van een oase van rust en groen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en vestiaire en een bureau / praktijkruimte die voorzien is van ingemaakte opbergkasten en wastafel.Via de grote pivoterende deur bereiken we de prachtige leefruimte, salonhoek, open eetplaats en aanpalende volledig geïnstalleerde keuken die allen zicht hebben op de omliggende tuin en nog af te werken waterpartijen. Aanpalend aan de keuken is er een koele berging, een berging voorzien van ingemaakte kasten en een wastafel en is er tevens toegang tot de grote garage die vooraan voorzien is van een automatische sectionale poort.Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal (die voorzien is van enorm veel ingemaakte opbergkasten) vier slaapkamers, waarvan een masterbedroom met afzonderlijke dressing, badkamer en toilet en een extra badkamer met inloopdouche, een wasplaats en een afzonderlijk toilet.Verder is de woning voorzien van 90 m2 kelder en moderne technieken en alle comfort zoals vloerverwarming, zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp met verticale boring (135m), driedubbel glas, een ondergrondse propaan tank voor de gashaard, een dubbele inpandige garage enz....Bent u bijgevolg op zoek naar een prachtige, instapklare, energiezuinige villa en dit op een rustige locatie dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Toon nummer of .Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Financieel

Prijs
€ 1.395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
8 m²
Voorzien van ingemaakte kasten, een wastafel, een douche (nog af te maken) en een toegangsdeur naar de zijkant van de woning.
Eetkamer
33 m²
Aanpalend aan de open keuken.
Garage
48 m²
Dubbele, inpandige garage voorzien van ingemaakte kasten en een automatische sectionale poort.
Keuken 1
18 m²
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een groot werkeiland met inductiekookplaat en uitschuifbare dampkap, een werkblad met ingebouwde dubbele spoelbak, een vaatwasmachine, een microgolfoven en een oven.
Terras
110 m²
Groot terras, ingedeeld in verschillende delen gelegen aan de tuinzijdes de woning.
Wc1
2,50 m²
Voorzien van een hangtoilet en een toiletmeubel met wastafel.
Inkom
12 m²
Voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en een toegangsdeur naar de praktijkruimte.
Zithoek
30 m²
Eerste zithoek voorzien van een grote bibliotheek kast en de centraal gelegen trap naar de eerste verdieping.
Living
42 m²
Lichtvolle leefruimte aanpalend aan de eetkamer en voorzien van een ingebouwde gashaard.
Koele berging
7 m²
Handige, koele berging aanpalend aan de keuken.

Verdieping 1

Badkamer 1
21 m²
Afzonderlijke badkamer aan de master-bedroom voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en 2 verlichte spiegels, een design losstaand ligbad en een inloopdouche. In deze ruimte zijn tevens de aansluitingen voor een sauna voorzien.
Badkamer 2
10 m²
Voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel met verlichte spiegels en een inloopdouche.
Dressing
14 m²
Aanpalend aan de master-bedroom en voorzien van ingemaakte kasten.
Slaapkamer 1
19 m²
Master bedroom voorzien van aanpalende badkamer, dressing en afzonderlijk toilet.
Slaapkamer 2
13,50 m²
Ruime kinderkamer gelegen aan de rechterzijde van de woning.
Slaapkamer 3
14 m²
Ruime kinderkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4
14 m²
Ruime kinderkamer gelegen aan de linkerzijde van de woning.
Wasruimte
8 m²
Voorzien van ingemaakte kasten waar ook de toestellen zoals wasmachine en droogkast in staan.
Wc2
1,50 m²
Afzonderlijk toilet bereikbaar via de master-bedroom.
Nachthal
21 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en is voorzien van ingemaakte kasten.
Hobbyruimte
7 m²
Afzonderlijke ruimte die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden.

Verdieping -1

Kelder
90 m²
Verdeeld in een bergkelder, een opslagplaats en een plaats met de nutsvoorzieningen en de stookplaats.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
1.955 m²
Woonopp.
325 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Videofoon
Alarm
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
14 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
24094-G-NB/4115/EP08394/A001/D01/SD001
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
E-peil
8

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info