Woning te koop in Rotselaar voor € 385.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KPCQW)

676
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
61 dagen
Op Zimmo
2 uren geleden
Laatste wijziging

Torenstraat 27, 3110 Rotselaar

Zimmo-code: KPCQW

Prijs € 385.000
  • Prijs € 385.000
  • Adres Torenstraat 27, 3110 Rotselaar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 175 m²
  • Grondopp. 842 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 508 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 966
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rotselaar (Huis, 4 slpk) € 645.616,43
  • Volledig rapport

Op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, een grote tuin en een zolder van 45m² met nog zeer veel potentieel? Dan is dit een absolute topper !Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met ruimte voor vestiaire, een leefruimte met zithoek en eetplaats, een ruime keuken, een CV-ruimte met aansluiting voor wasmachine, een gerenoveerde badkamer en een toilet. Via de trap komen we op het eerste verdiep waar je, naast een nachthal, over 4 ruime slaapkamers (2 vooraan, 2 achteraan) kan beschikken. Via één van de kamers achteraan komen we via een vaste trap op de ruime zolder (45m²) die mits verdere afwerking nog tal van mogelijkheden biedt.Verder kan je nog beschikken over een ruime kelder, een aan het terras verbonden bijgebouw en een vrijstaande garage. De ruime (+-630m²) NW-gerichte zonnige tuin is één van de grote pluspunten van deze woning.Gelegen in Rotselaar centrum, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon vlakbij alle faciliteiten die het centrum je te bieden heeft en bevind je je toch in een groene omgeving door de leuke tuin. Ook het Meer van Rotselaar en de bijhorende Sportoase bevinden zich vlakbij. Bovendien woon je op slechts 5' van de E314 waardoor je op minder dan 15' in Leuven centrum bent. Ook het openbaar vervoer en het station van Wezemaal bevinden zich vlakbij.Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Financieel

Prijs
€ 385.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
6 m²
Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekdroger. Tegelvloer.
Garage
29 m²
Ruime vrijstaande garage. Automatische poort. Bereikbaar via oprit naast woning.
Keuken 1
13 m²
Ingerichte keuken voorzien van fornuis (vuur + oven), dampkap, frigo en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
Wc1
2 m²
Inkomhal
4 m²
Met ruimte voor vestiaire. Tegelvloer.
Living
31 m²
Voorzien van open haard. Ruimte voor zithoek en eetplaats. Laminaatvloer.
Hal
5 m²
Hal achteraan met trap naar boven en deur naar buiten. Tegelvloer.
CV ruimte
2 m²
Ruimte met CV-installatie en aansluiting voor wasmachine. Tegelvloer.
Bijgebouw
13 m²
Bijgebouw voor opslag.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
18 m²
Kamer aan voorzijde gebouw. Vinylvloer.
Slaapkamer 2
19 m²
Kamer aan voorzijde gebouw. Vinylvloer.
Slaapkamer 3
15 m²
Kamer aan achterzijde gebouw. Deur met daarachter vaste trap naar zolder. Vinylvloer.
Slaapkamer 4
13 m²
Kamer aan voorzijde gebouw. Vinylvloer.
Nachthal
4 m²

Verdieping 2

Zolder1
45 m²
Ruime af te werken zolderruimte met tal van mogelijkheden.

Verdieping -1

Kelder
18 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
842 m²
Woonopp.
175 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
508 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240506-0003236214-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info