Woning te koop in Rotselaar voor € 649.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: KZQIE)
/36/17/6fb9-27ec-47c0-90cd-226d815ddb18/6735ffb493e0acdee8b53040_13-not-rotselaar-kerkhofstraat-67-2.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
TRIAU, VERWIMP & DEWANDELEER
/20/1f/a936-8e35-4380-9f27-b16f5d728769/notary.jpg)
+32 (0)16 44 60 30
+32 (0)… Toon nummer
3110 Rotselaar
- Prijs € 649.000
- Adres Kerkhofstraat 67, 3110 Rotselaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 286 m²
- Grondopp. 2.401 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1988
- EPC 191 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.013
- Vrij op 01/03/2025
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
- Bezoek info na telefonische afspraak op 0475/42.40.72
ZEER GOED GELEGEN VILLA MET GROTE TUIN
De woning heeft volgende indeling:
-Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte in L-vorm met veel lichtinval, praktische keuken en berging met aansluiting wasmachine, douchekamer met lavabo, aparte wc, slaapkamer, bureauruimte, inpandige garage met plaats voor 1 wagen. De woning beschikt over een grote tuin met overdekt terras en een lange oprit.
-Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, grote badkamer met dubbele lavabo, bad en wc, 2 handige zolderruimtes.
Gunstig EPC-attest (B) 191 kWh/m² jaar (UC: 20231119-0003043588-RES-1).
Geen asbestmaterialen.
Conforme elektrische installatie.
Zonnepanelen + batterij.
Verwarming op aardgas.
Gekadastreerd sectie E, nrs. 0079 S P0000 en 0079 T P0000, voor een totale oppervlakte 24a 01ca.
Stedenbouwkundige inlichtingen: gelegen in woonpark/woongebied, stedenbouwkundige vergunningen d.d. 11.08.1987 voor het bouwen van een eengezinswoning en d.d. 26.05.2003 voor het bouwen van een overdekt terras met regularisatie van een hondenhok, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen dagvaarding.
Geen overstromingsrisico. P-score A, G-score A.
Rustig gelegen en toch een zeer goede bereikbaarheid van invalswegen en E314, openbaar vervoer, winkels en scholen. Meer van Rotselaar op wandel/fietsafstand.
Vrij vanaf 1 maart 2025.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
67460786c89cb2d3ef9ed63e_KLIM-CICC.pdf
-
674607e9c89cb2d3ef9ed64d_watergevoeligtuinnee...
-
67460786c89cb2d3ef9ed640_kadastraalplan.pdf
-
674607c3c89cb2d3ef9ed64a_situin.pdf
-
67460786c89cb2d3ef9ed63f_geenRVV.pdf
-
67460786c89cb2d3ef9ed63d_geakadastralelegger....
-
674607e9c89cb2d3ef9ed64e_watergevoelighuisnee...
-
6746079fc89cb2d3ef9ed645_OVAMhuis.pdf
-
6746079fc89cb2d3ef9ed646_OVAMtuin.pdf
-
67470b4dc89cb2d3ef9edb1a_geaEK.pdf
-
674607c3c89cb2d3ef9ed649_sihuis.pdf
-
67470b4dc89cb2d3ef9edb19_GEAneutralisatiemazo...
-
6746076ec89cb2d3ef9ed63b_EPC.pdf
-
6745f539c89cb2d3ef9ed61f_ActaMapsWatertoets24...
-
67470b4dc89cb2d3ef9edb1b_geaschemaEK.pdf
-
6745f537c89cb2d3ef9ed61c_ActaMapsPerceelrappo...
-
6745f53ec89cb2d3ef9ed623_ActaMaps-Kerkhofstra...
-
6745f538c89cb2d3ef9ed61d_ActaMapsRisicozoneso...
-
6745f53cc89cb2d3ef9ed622_ActaMaps-Kerkhofstra...
-
6745f539c89cb2d3ef9ed620_ActaMapsWatertoets24...
-
6745f53ac89cb2d3ef9ed621_asbestattestKerkhofs...
-
6745f53fc89cb2d3ef9ed624_AtlasderBuurtwegen.p...
-
6745f537c89cb2d3ef9ed61a_ANB.pdf
-
6745f537c89cb2d3ef9ed61b_ActaMapsPerceelrappo...
-
6745f539c89cb2d3ef9ed61e_ActaMapsRisicozoneso...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
/36/17/6fb9-27ec-47c0-90cd-226d815ddb18/6735ffb493e0acdee8b53040_13-not-rotselaar-kerkhofstraat-67-2.jpg');void(0);){kind=link}