# Huis te koop in Rotselaar for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOTVX ## Description Landhuis met tuin op een zuidelijk georiënteerd perceel van 14a72ca. Omvat: inkom, living van 36m², volledig ingerichte keuken met aanpalende veranda (met airco), 3 slaapkamers (15m², 15m² en 7m²), badkamer (ligbad/douche, lavabo en wc), garage, wc, wasplaats en berging. Bouwjaar: 1973 doch recenter vernieuwingen zowel buitenschrijnwerk, dakbedekking en keuken. CV met mazout.  EPC: 432 kWh/m² jaar - energielabel E - UC: 3865455-RES-2. Ki 1.263 euro. Totale vloeroppervlakte: 210m². Stedenbouwinfo: vergunning uitgereikt - woongebied - woonuitbreidingsgebied - RUP Woonzonering in woonwijk - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Perceelscore A - gebouwsscore A. Geen risicozone voor overstromingen. PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.472m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 302 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 432kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: UC 3865455-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.472m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Steenweg op Wezemaal 42, 3110 Rotselaar ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: