# Huis te koop in Rotselaar for € 427.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ7Q6 ## Description **Thuiskomen in het project Beversluis te Rotselaar** Het project Beversluis te Rotselaar, gekend om zijn rustige ligging en dit binnen een vlotte bereikbaar naar verbindingswegen, faciliteiten, station Wezemaal en Leuven Centrum. De focus in dit project is duurzaamheid, energiezuinigheid en het creëren van een ruimtelijk gevoel en dit voor een maximaal comfort en aangenaam wonen. De energetische norm halen doet men door het kiezen voor zonnepanelen, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem. Het project telt 18 woningen waarvan wij u er nog 4 kunnen aanbieden. Elke woning is volledig instapklaar inclusief schilderwerken en aanleg terras en tuin. De woningen omvatten ongeveer allemaal hetzelfde wat wil zeggen 2 bouwlagen: een leefruimte, berging, inkomhal, apart toilet op de gelijkvloerse verdieping en 3 slaapkamers, een technische berging en badkamer op verdieping 1. De aankoop gebeurt aan 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructiewaarde. Meer informatie betreffende dit project of gewoonweg een bezichtiging ter plaatse? Met plezier!! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 427.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 138m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 427.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Beekstraat 27 bus /LOT 14, 3110 Rotselaar ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: