Huis te koop in Rotselaar voor € 475.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQAVA

Huis met energieklasse E, een badkamer, garage, tuin en 250m² woonoppervlakte.

Ligging:
Deze karaktervolle woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.186 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en de E314.
Omschrijving:
Deze karaktervolle woning is gebouwd in 1958 en is toe aan renovatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m²en biedt veel potentieel. Binnen vindt u een ruime leefruimte met veranda, een keuken, vier slaapkamers, badkamer en een bureauruimte. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden om hedendaags wooncomfort te combineren met het karakter van de authentieke woning.
De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een dubbele garage en een tuinberging. Deze eigendom is de opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, een topverbinding en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren.
Extra:
- Kelder
- Dak vernieuwd in 2011
- CV: stookolieketel uit 2000
- EPC: 474 kWh/m²
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D.
Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.