- Te koop Rotselaar (3110)
- Huis te koop Rotselaar (3110)
- Heirbaan 49 (LSZEN)
Huis te koop in Rotselaar voor € 535.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSZEN
- € 535.000
- 159m² woonoppervlakte
- 7.801m² grondoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Tuin aanwezig
- Bouwjaar 1932
- Het energielabel is EPC F
Heirbaan 49, 3110 Rotselaar

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 159m² woonoppervlakte.
Verscholen in het groen, aan de voet van de Heikantberg te Rotselaar, vinden we deze charmante, maar totaal te renoveren woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 78 are! Dankzij de achterin gelegen positie, omringd door bomen en natuur, geniet je hier van rust en privacy. Toch bevinden winkels, scholen, het station van Wezemaal en het meer "De Plas" van Rotselaar zich op korte afstand.Via de lange oprit bereiken we de woning, waar zich aan de rechterzijde twee afzonderlijke garageboxen bevinden. De inkomhal, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, de ruime leefkeuken, een eerste slaapkamer met wastafelmeubel, een afzonderlijk gastentoilet en de kelder.Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met een charmant balkonnetje) een badkamer en een praktische berging.Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Naast de woning bevinden zich een deels overdekt terras en een ruime tuinberging. Het uitgestrekte, groene perceel omringt de woning volledig en vormt een bijzonder rustgevende omgeving met tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, ruimte en privacy. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een uitzonderlijke locatie midden in het groen!Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom aan de Heirbaan 49 te Rotselaar. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Jan Schrijvers via
Financieel
Energie
Bouwtechnisch
Binnen
Buiten
Indeling
Verdieping -1
Verdieping 0
Verdieping 1
Wettelijke info
Ook aanbevolen voor jou
Kadaster.pdf
EPC 791 = F 30.07.2026.pdf
EK attest 18.06.2026_Geredigeerd.pdf
Asbestattest 30.06.2026.pdf
Bodemattest 15.06.2026.pdf