Huis te koop in Roucourt voor € 325.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRNFK

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage en 205m² woonoppervlakte.

Prachtige vrijstaande villa op ± 27 are – Vlakbij het centrum van Péruwelz

Ideaal gelegen op minder dan 5 minuten van het stadscentrum van Péruwelz en de snelwegtoegangen, vlakbij het Nimy-Blaton-kanaal, zal deze prachtige vrijstaande villa met gedeeltelijk gelijkvloerse indeling u bekoren door haar ruime kamers, uitstekende staat van onderhoud en aangename omgeving.

De woning staat op een prachtig perceel van ± 27 are en 06 centiare en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 205 m².

De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van ± 34,25 m² met een werkende open haard, een lichte veranda van ± 21 m², een ingerichte keuken met eethoek van ± 12,85 m², een wasruimte, een kelder, een slaapkamer van ± 14 m², een badkamer en een garage van ± 23,15 m².

Op de bovenverdieping: een overloop, twee zeer ruime slaapkamers van ± 25,40 m² en 25,90 m² en een apart toilet.

Buiten kunt u genieten van een mooi terras van ± 25 m² op het westen, een ruime tuin en een tuinhuisje van 14 m².

Een perfect onderhouden villa met royale ruimtes en een prachtig terrein, die u zeker niet mag missen!

Biedingen vanaf 325.000 €

RC:

Technische kenmerken:

Traditionele bouw uit 2002 met kruipruimte.
Centrale verwarming op stookolie.
Buderus-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening.
Stookolietank van ± 2.200 liter.
PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken.
Elektrische installatie met tweevoudig tarief, conform tot 2027.
Afvoer naar de achterzijde met septic tank.
2 regenwaterreservoirs van elk 10.000 liter.
Alarmsysteem
Dak met mechanische dakpannen en een onderdak van menuiserite.
Isolatie van steenwol.
Gedeeltelijk omheind terrein. De platen aan de rechterkant zijn eigendom van de buurman.