# Huis te koop in Rozebeke for € 511.701 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRIOM  
<https://www.zimmo.be/nl/rozebeke-9630/te-koop/huis/LRIOM>

## Description

Mooi perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing.

Opp.: +/- 1206 m². Prijs grond: € 235.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- &amp; zinkwerken
_________________
= € 276.701 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer: 35€/m² HW plinten: 12.50€/lm HW wandtegels: 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 113.018 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook: WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZYslUEK_OHdM9_1KZ7X5Il-LrPU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/213d2e88-4f0e-4f0a-b99c-7198839547e8/images/01a0664f-bb85-798e-99e5-629bc0c4e3aa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IIqBDKUDQqM7qnoI2nrKgiUAqOQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/213d2e88-4f0e-4f0a-b99c-7198839547e8/images/01a0664f-bc84-76eb-85dd-8ff3ae6f2fe0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Pu0s2oCN4pyI2FxUh1KaDJSCgI4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/213d2e88-4f0e-4f0a-b99c-7198839547e8/images/01a0664f-bd5e-7733-8bc6-59fc317bd844>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TXfDcin65R_RS0xNw-dk1orS7bw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/213d2e88-4f0e-4f0a-b99c-7198839547e8/images/01a0664f-be38-7473-b67d-9c172568fa0c>

## Main features

- **Prijs**: € 511.701
- **Grondoppervlakte**: 1.206m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 511.701
- **Prijs /m²**: € 424
- **Grondaandeel**: € 235.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **E-peil**: 15
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.206m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Nee
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Boembeekstraat 12, 9630 Rozebeke

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>