# Appartement te koop in Ruddervoorde for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRTUX ## Description Dit aangename appartement geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Ruddervoorde, met een mooi zicht op de markt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, diensten en andere dagelijkse voorzieningen zich allemaal op wandelafstand. De residentie beschikt over een lift, wat het appartement vlot en comfortabel bereikbaar maakt. Bij het binnenkomen beschikt het appartement over een praktische inkomhal met aansluitend een handige berging en een afzonderlijk toilet. De leefruimte sluit aan op de open keuken, die voorzien is van alle hedendaagse comfort. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met zicht op de markt. Verder beschikt het appartement over een verzorgde badkamer met douche en dubbele lavabo en twee slaapkamers. De praktische indeling, centrale ligging, het aangename terras en de kleinschalige residentie maken van dit appartement een comfortabele woonplek. Als extra troef beschikt het appartement over een nieuwe verwarmingsketel, geplaatst in november 2025. Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen. Een ideale keuze voor wie comfortabel en centraal wil wonen, in een kleinschalige residentie en met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk binnen handbereik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 632 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003954697-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vlamingstraat 1 bus 01.01, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: