# Handelspand te koop in Ruddervoorde for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ4QP ## Description Veelzijdig handelspand met woongelegenheid en ruime atelier te koop in het centrum van Ruddervoorde! Op een goed bereikbare en commercieel interessante locatie in Ruddervoorde bevindt zich dit karaktervolle pand dat wonen en ondernemen perfect combineert. Via de zijdelingse toegang bereikt men de achterliggende loods met extra werk -en opslagmogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van 44m2 met afzonderlijke inkom en tal van polyvalente ruimtes die kunnen dienen als opslagruimte of bureaus. Verder is er een ingerichte keuken met zithoek en de nodige sanitaire voorzieningen. De woongelegenheid op het eerste verdiep beschikt over een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken en een ruim terras met buitenberging. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom, dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Interesse? Contacteer ons via 050/662 663 of info@@vastgoed-depauw.be. EPC-NR: label 'D' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 453m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 664m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.737 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240402-0003200144-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 664m² - **Woonoppervlakte**: 453m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Renovatiejaar**: 1995 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Elooisstraat 15, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: