# Handelspand te koop in Ruddervoorde from € 130.000 Zimmo code: LSJB9 ## Description Groot handelspand, gelegen in het centrum van Ruddervoorde met grote tuin en uitweg via de straat achteraan. Bewoonbare oppervlakte 371 m² (vlgs EPC) bestaande uit gelijkvloers: gelagzaal en 5 extra ruimtes, 1ste verdieping met 3 kamers, zolderverdieping met 2 kamers. Het gebouw is niet-asbestveilig en is opgenomen in de inventaris Vastgesteld bouwkundig erfgoed: "in kern 19de-eeuws breedhuis van vijf traveeën en twee bouwlagen onder een zadeldak met Vlaamse pannen. In de jaren 1930 krijgt de woning een eigentijds gevelparement. Gecementeerde lijstgevel met art decogetinte granito fries op getrapte pseudoconsoles onder de gootlijst." ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 130.000 - **Woonoppervlakte**: 371m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 614m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: D ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 130.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 12-11-2026 - **Einde biedingen**: 20-11-2026 - **Bezoekinformatie**: Een bezoek is mogelijk op afspraak na contact met het notariskantoor via 050/40.40.40 of katie@vvdnotarissen.be ## Financieel - **Prijs**: € 130.000 - **KI geïndexeerd**: € 981 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230124-0002789944 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 614m² - **Woonoppervlakte**: 371m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutsestraat 26, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Geass. notarissen VAN DAMME, VAN DAMME & DELAERE** - Gistelse Steenweg 225, 8200 Sint-Andries - Phone: +32 (0)50 40 40 40 - Website: