# Bedrijfsgebouw te koop in Ruddervoorde for € 2.900.000 Zimmo code: LT3TI ## Description Bedrijfsgebouw met een nuttige oppervlakte van ongeveer 3.250m², op een perceel van 7.684m² te koop in de ambachtelijke zone te Oostkamp. Indeling: Het bedrijfsgebouw werd gebouwd in 1999 (loodsen) en 2004 (kantoren) en bestaat uit: - Loods (2.129 m²) met een vrije hoogte van 5.25 meter en nokhoogte van ca. 8 meter. - Kantoren/ showroom (1.118 m²) bestaande een polyvalente gelijkvloers (578,9 m²) en een eerste verdieping (540 m²) Afwerking en voorzieningen: - Gebouwen in bleke en donkere silexpanelen, staalconstructie, gepolierde betonvloer met afwatering, dorpels in blauwe hardsteen, schrijnwerk (DG) in donkergrijze aluminium. - Instapklare burelen met inbouwkasten, inbouwverlichting, alarm,... - Twee automatische sectionale poorten - Verwarming op aardgas, LED-verlichting, geïsoleerd dak met roofing en grote lichtstraat. - Ruime parkeer- en circulatiezone gecombineerd met verzorgde groenzones. - Elektriciteit: 32 en 64 Ampere, 1 laadpaal, - Zonnepanelen: - 60 panelen van 330Wp, 30 power optimizers p650 e, omvormer v 10kW - 36 panelen van 330Wp en 68 panelen van 160 Wp, 18 power optimizers P600 & 36 power optimizers P300, omvormer v 8000 VA (AC) en omvormer v 2000 VA. Ligging: Gesitueerd op industrieterrein "De Leite" te Ruddervoorde/ Oostkamp, vlot bereikbaar via E40 en E403. Perceel gelegen in zone voor onschadelijke en ongevaarlijke ambachtelijke bedrijven en KMO's die niet hinderlijk zijn. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze eigendom, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Alexander Deloof - 0476 531 523 - alexander@dewaele.com. Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoor te koop in Ruddervoorde u mogelijks kan interesseren. EPC NR: X - 575 kWh/m² / UC: 15563022-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald EPC NR: X - 328 kWh/m² / UC: 20712150-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.900.000 - **Grondoppervlakte**: 7.672m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 3.250m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 2.900.000 - **KI**: € 12.648 - **Onroerende voorheffing**: € 14.218 ## Energie - **EPC-waarde**: 575kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 15563022-NR - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.672m² - **Handelsoppervlakte**: 3.250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 2.790m² - **Gevelbreedte**: 45m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Leiteweg 32, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: