# Grond te koop in Ruddervoorde for € 209.000 Zimmo code: LNZH4 ## Description Ontdek deze prachtige bouwgrond voor open bebouwing, gelegen in de Hogestraat (t.h.v. nr. 21) te Ruddervoorde. Dit perceel biedt u de UNIEKE KANS om uw droomwoning te realiseren in een rustige, landelijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Ruddervoorde en de E403-oprit Ruddervoorde.  Kenmerken: LOT 2; Perceeloppervlakte: 707 m²; Bestemming: ééngezinswoning (met mogelijkheid tot zorgwonen); Tot 30% van de woning mag worden ingericht als kantoorruimte, vrij beroep of dienstverlening; Inplanting van het hoofdgebouw gebeurt binnen de aangeduide zone op het verkavelingsplan; Maximaal 2 bouwlagen, met een nokhoogte tot 12 m; Vrije dakkeuze: zowel hellend als plat dak toegestaan; Bouwdiepte: maximaal 20 m op het gelijkvloers, 15 m op de verdieping; Garages en carports: er worden inpandige garages en/of open carports toegelaten; Bijgebouw mogelijk tot 50 m². Het perceel is BOUWRIJP en volledig VRIJ VAN AANNEMER — u bent dus vrij om met de architect en aannemer van uw keuze aan de slag te gaan. De locatie combineert landelijke rust met vlotte bereikbaarheid. U geniet van een groene, open omgeving terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek, neem contact op via: oostkamp@caenen.be Of kom gerust langs op kantoor, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Grondoppervlakte**: 707m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **Prijs /m²**: € 296 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 707m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Hogestraat 21, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: