# Huis te koop in Ruddervoorde for € 415.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNWWZ ## Description Schitterende nieuwbouwwoning in project Green Yard te Ruddervoorde. Gelegen in een rustige, groene en stille omgeving, biedt dit project alles wat je nodig hebt voor modern en comfortabel wonen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en met een vlotte bereikbaarheid naar de E40, E403, Brugge en belangrijke invalswegen.  Green Yard biedt een combinatie van woningen en appartementen met een luxueuze uitstraling, perfect geïntegreerd in hun groene omgeving. Tussen de gebouwen vind je de prachtige parktuin die naadloos overloopt in het groen van de achterliggende velden. Het project is futureproof en wordt gebouwd volgens hedendaagse normen op het gebied van duurzaamheid, met o.a. individuele warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.  Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en keuken, een handige bergruimte en een toilet. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, berging en toilet.  Alle woningen beschikken over een private zuidgerichte tuin, via de tuinpoort is er toegang tot de bovengrondse private parkeerplaatsen met oplaadmogelijkheid voor elektrische voertuigen.  Maak vandaag nog een afspraak en laat je inspireren door de modelwoning! info@vastgoed-depauw.be en 050 662 663. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 295m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 295m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Opbergruimte 1**: 2m² - **Opbergruimte 2**: 2m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 11m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 21m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kanunnik Andriesstraat 11 bus 1, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: