Boerderij te koop in Ruddervoorde voor € 649.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS1M0

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 174m² woonoppervlakte.

Wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden, vindt hier een bijzonder interessante eigendom. Deze hoeve is zeer rustig gelegen, omgeven door weides en akkers, en combineert het landelijke karakter met een vlotte verbinding naar de E403, diverse winkels en het openbaar vervoer.
Via de oprijlaan bereik je de hoeve en de verschillende bijgebouwen. In de woning kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en de keuken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, lavabo en toilet. De ruime keuken is voorzien van een deels geïnstalleerde keuken en biedt voldoende plaats voor een eettafel met zicht op de binnenplaats en de rest van de hoeve. Vanuit de keuken bereik je de lichtrijke woonkamer, waar plaats is voor een gezellig zitgedeelte, en de praktische berging. Hier bevinden zich onder andere de mazoutbrander en de pomp met filters van de regenwaterput. Vanuit de berging is er toegang tot de droge kelder en leidt de trap naar de vaute en de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer en een ruime zolder.
Buiten vormt de binnenplaats het hart van de hoeve. Rondom bevinden zich een dubbele garage met bovengrondse mazouttank, een tuinberging, twee loodsen en een hoevegebouw met opslagruimte en een voormalige paardenbox.
Een belangrijke troef is dat er reeds een definitieve vergunning werd verkregen voor een functiewijziging met behoud van de bestaande gebouwen. Enkel het linkse gebouw bij het oprijden van de binnenplaats dient volgens deze vergunning te worden gesloopt. Samen met de aanwezige weides en gronden biedt deze hoeve heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een landelijke eigendom met karakter en potentieel. (sted.inl: Vg,Ag,Gmo,Gvkr,Gvv)