# Bungalow te koop in Ruddervoorde for € 324.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJTO ## Description Op zoek naar een toegankelijke woning met extra ruimte en tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning combineert een praktische, gelijkvloerse indeling met een ruim bijgebouw en een zonnige, afgesloten tuin. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een keuken, drie slaapkamers, twee douchekamers, twee toiletten en een wasplaats. De rolstoelvriendelijke inrichting biedt extra gebruiksgemak aan de woning. Het afzonderlijke bijgebouw kan ingericht worden als kangoeroewoning, zorgwoning, hobbyruimte, praktijkruimte of mancave. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor mantelzorg, thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en beschikt over een elektrische sectionale poort. De lange oprit zorgt voor bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning wacht een zonnige, volledig omsloten tuin waar rust en privacy samenkomen. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie, wat tuinieren of op een zomeravond te genieten van het gezelschap van familie en vrienden. Troeven: - Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers - Rolstoelvriendelijk wonen - Afzonderlijk, veelzijdig bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden - Mogelijkheid tot kangoeroewonen of zorgwoning - Ruime garage voor 2 wagens - Lange oprit met extra parkeergelegenheid - Afgesloten, zonnige tuin - Ruim perceel van 1.128 m² - Rustige ligging in Ruddervoorde Technische troeven: - Centrale verwarming op gas - PVC-ramen met dubbele beglazing - Elektrische installatie conform gekeurd - Regenwaterput aanwezig Maak alvast kennis met deze woning via (drone)video, ook alle documenten zijn er beschikbaar: verkoopdossier.info/ruddervoorde59 Interesse om van deze woning jouw thuis te maken? Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bij Albert kom je thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 324.800 - **Woonoppervlakte**: 229m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 324.800 - **KI**: € 436 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 655kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506-0003863337-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.128m² - **Woonoppervlakte**: 229m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 16,3m² - **Slaapkamer 2**: 15,91m² - **Slaapkamer 3**: 16,63m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bergenstraat 59, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: