# Huis te koop in Ruddervoorde for € 379.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSOK3  
<https://www.zimmo.be/nl/ruddervoorde-8020/te-koop/huis/LSOK3>

## Description

LAATSTE!!

Deze nog te bouwen woningen zijn landelijk gelegen, in een zijstraat van de Westkantstraat thv nr. 45.&nbsp;Bij de bouw, wordt ABSOLUTE AANDACHT besteed aan ENERGIEZUINIGHEID door o.m. vloerverwarming (glvl + verdiep) gekoppeld aan warmtepomp, zonnepanelen,....

Er is nog 1 halfopen woning beschikbaar (lot 2) met een inpandige garage, inkomhal, gastentoilet, lichtrijk woonkamer, open ingerichte keuken met tuinzicht en aansluitend de berging/wasplaats.&nbsp;Op de bovenverdieping is er de nachthal, 2e apart toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.&nbsp;Via een zoldertrap kan u de bergzolder bereiken.
De zonnige tuinen zijn ZUIDWEST gericht!

Verkoop onder BTW-stelsel.&nbsp;Deze woning kunnen aangekocht worden aan 6%-BTW indien u aan de voorwaarden voldoet.

E-peil 30.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/UGsoC8_lcljPiBaJfrnn6msa8cc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c2be-7782-90eb-8085115e218c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HjRRRQftHHvKTzMzvGkuhntljKU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c3c6-772c-9295-c4ab3aaf7e20>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y53YaZwljI-3wovXZhCt9w6KsEA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c4d0-7c54-b403-316692c6cdc6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OYznLOV7xcRqZXVxWi4-D3MaYuo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c5ca-781d-86e3-832d20a6fbea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XZ-d1Zka1MGKR88oFOTeVcr5Bv4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c6bd-77a3-bf96-afb888084fee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mvhuZg25Q0fPHXjxS2q6EHESJMc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c78d-779f-ba8d-88fe0e3bbf68>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eSTNL_XAPQqALbaJLo5sf09r9nc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c8e0-727c-97b9-9f20aae0d157>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UFo4J08TuCU6uGn0pIFoCOmxMhA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c81b83-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3fced4f-52fd-4534-a9be-e39061d8602e/listings/e97b60b5-f757-4c33-97e7-431f4c0b6c49/images/01a16be3-c9db-7b75-9968-7c5cebc965cc>

## Main features

- **Prijs**: € 379.000
- **Grondoppervlakte**: 366m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 379.000
- **Prijs /m²**: € 1.036
- **Grondaandeel**: € 115.000
- **Constructie prijs**: € 244.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-certificaat nr.**: OMV_2025003115
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 366m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Diepte gelijkvloers**: 13m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Inkomhall**: 2,16m²
  - **Toilet 1**: 1,35m²
  - **Toilet 2**: 1,35m²
  - **Woonkamer**: 31m²
  - **Keuken**: 10m²
  - **Wasplaats**: 2,2m²
  - **Garage**: 16m²
  - **Slaapkamer 1**: 14,70m²; 14,20m²; 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 14,70m²; 14,20m²; 12m²
  - **Slaapkamer 3**: 14,70m²; 14,20m²; 12m²
  - **Badkamer**: 9,75m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Kaleshoekstraat 2, 8020 Ruddervoorde

## Contact

- **Meuleman Vastgoed**
- Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis
- Phone: +3250685275
- Mobile: +3250685275
- Website: <https://www.meulemanvastgoed.be>