# Huis te koop in Ruddervoorde for € 258.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSY0J ## Description Op een aangename locatie in de Vrijgeweidestraat te Ruddervoorde bevindt zich deze halfopen woning met tal van mogelijkheden. De eigendom is gelegen op een perceel van 334 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² beschikt de woning over een praktische indeling met onder meer een leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een mooie basis om een eigentijdse en comfortabele thuis te creëren. Een belangrijke troef is de zongerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijke garage, die zorgt voor extra parkeer- en bergruimte. Dankzij de halfopen bebouwing, het aangename perceel en de mogelijkheden tot herinrichting biedt deze woning heel wat potentieel voor handige kopers of renovatieliefhebbers. Een interessante renovatieopportuniteit voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning met toekomstperspectief! EPC: label F – renovatieverplichting van toepassing. Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 258.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 334m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 258.000 - **KI**: € 322 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 0003976035 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 334m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vrijgeweidestraat 15, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: