# Huis te koop in Ruddervoorde for € 366.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ12 ## Description Op een rustige, landelijke ligging in Ruddervoorde bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m², gelegen op een uitzonderlijk perceel van 2.179 m². De woning, gebouwd in 1988, beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en aangename leefruimtes met tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten. Een absolute troef is de uitgestrekte, zongerichte tuin, waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Het aanwezige bijgebouw, de twee garages en de bijkomende parkeermogelijkheid bieden extra praktische ruimte voor opslag, hobby's of andere toepassingen. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met renovatiepotentieel, een bijzonder groot perceel en een landelijke woonomgeving. Extra troeven: EPC-label D, waardoor geen renovatieverplichting geldt op basis van het huidige EPC, en een perceel van maar liefst 2.179 m². Meer informatie of een bezoek? Contacteer Wout Nechelput via 0475 96 59 38 of wout@immax.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 366.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.179m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 366.000 - **KI**: € 783 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 0003972866 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.179m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vannekensstraat 5, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: