# Huis te koop in Ruddervoorde for € 608.654 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT04K ## Description Droom je van een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie, die je volledig naar eigen wensen kunt vormgeven? Dan is deze vrijstaande pastorie woning in de Baliebrugstraat te Ruddervoorde misschien wel precies wat je zoekt! Op een prachtig perceel van maar liefst 1.244 m² wordt deze stijlvolle woning opgebouwd volgens de nieuwste energienormen. Dankzij onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, kwalitatieve isolatie en een ventilatiesysteem geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De woning beschikt over een ruime, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische, ruime berging voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing. Ook de ruime badkamer biedt alle comfort, met zowel een ligbad als een aparte douche. De ligging vormt een extra troef. Je geniet hier van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Baliebrugge zich op wandelafstand bevindt. Een bakker, school en apotheek zijn vlot bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrijheid die je krijgt om ze volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Niet alleen de keuze van materialen en afwerkingen ligt in jouw handen, ook de indeling kan nog aangepast worden volgens jouw persoonlijke voorkeuren. De richtprijs van deze woning is € 690.754,00. inclusief 21% BTW, grond, volledig afgewerkt, architect, veiligheidscoördinatie en EPB. Heeft deze woning jou interesse aangewakkerd? Aarzel niet ons te contacteren: www.ginofeys.be/projects/vrijstaande-woning-ruddervoorde/ info@ginofeys.be   ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 608.654 - **Woonoppervlakte**: 277,4m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.244m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 608.654 - **Prijs /m²**: € 489 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.244m² - **Woonoppervlakte**: 277,4m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16,5m - **Perceeldiepte**: 78,44m - **Gevelbreedte**: 12,17m - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 7,69m² - **Toilet 1**: 1,44m² - **Bureau**: 15,55m² - **Woonkamer**: 21,47m² - **Eetkamer**: 17,42m² - **Keuken**: 16,49m² - **Berging**: 12,34m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 5,09m² - **Toilet 2**: 1,35m² - **Badkamer**: 12,88m² - **Slaapkamer 1**: 12,84m² - **Dressing 1**: 8,97m² - **Slaapkamer 2**: 13,85m² - **Dressing 2**: 8,74m² - **Slaapkamer 3**: 14,52m² - **Dressing 3**: 9,97m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 49,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Baliebrugstraat 15, 8020 Ruddervoorde ## Contact - **Bouwonderneming Gino Feys** - Vlasaardstraat 25, 8210 Zedelgem - Phone: +3250277880 - Mobile: +3250277880 - Website: