# Bedrijfsgebouw te koop in Ruien Zimmo code: LSQK5 ## Description Uitzonderlijke investeringsopportuniteit bestaande uit 13 afzonderlijke KMO-units, aangeboden als één geheel via een aandelentransactie (share deal). Het project omvat 13 KMO-units met verschillende oppervlaktes, samen goed voor circa 4.800 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met circa 3.300 m² aangrenzende buitenruimte. Elke unit beschikt over een eigen automatische poort en toegangsdeur, aparte nutsvoorzieningen en een elektriciteitsvoorziening van 80 ampère. Per unit zijn afzonderlijke meters, stadswater, regenwater en een eigen septische voorziening aanwezig. Daarnaast beschikt het project over meerdere parkeerplaatsen. De combinatie van 13 afzonderlijke units, ruime buitenruimte en individuele voorzieningen maakt dit een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk en gediversifieerd KMO-vastgoedproject. Contacteer Simon Van Innis voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0479 05 31 59 of via simon@kmovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 8.100m² grondoppervlakte ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 4.800m² - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kapellestraat 7, 9690 Ruien ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: