# Huis te koop in Ruien for € 369.200 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJQEJ ## Description In het landelijke Ruien, op een steenworp van het prachtige Kluisbergen, komt binnenkort een kleinschalig nieuwbouwproject tot leven in de rustige Rijerstraat. Deze verkaveling omvat 15 moderne nieuwbouwwoningen met een uitzonderlijk grote tuin – perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy. De combinatie van hedendaagse architectuur en de groene, rustige ligging maakt dit project ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar modern comfort in een natuurlijke omgeving. Deze lichtrijke en comfortabele woningen combineren ruimte en gezelligheid. De open keuken vloeit naadloos over in de leefruimte en creëert een uitnodigende sfeer. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad én douche. Sommige woningen bieden bovendien een ruime zolder – ideaal als extra slaapkamer, hobby- of opbergruimte. Elke woning beschikt over een private garage en extra parkeergelegenheid in de buurt. De grote, zonnige tuin is een echte troef: een groene oase waar je tot rust komt en kinderen veilig kunnen spelen. Deze nieuwbouwwoningen bieden hedendaags wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving nabij Kluisbergen – waar natuur en modern wonen perfect samengaan. Prijzen all-in 400.775,78* | LOT 13 Prijzen excl. kosten 369.200 euro | LOT 13 *Mogelijk verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructie, enkel indien de koper voldoet aan de wettelijke voorwaarden. * Prijs all-in: grond | woning | oprit |garage | aansluitingen | architect | notariskosten | btw | registratierechten | zonnepanelen | warmtepomp | ... ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.200 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 369.200 - **Grondaandeel**: € 68.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Muyshole 13, 9690 Ruien ## Contact - **Bouw Paul Huyzentruyt** - Grote Heerweg 2 2, 8791 Beveren - Phone: +3256712797 - Mobile: +3256712797 - Website: