# Appartement te koop in Ruisbroek for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSME5 ## Description Dit appartement op de eerste verdieping combineert comfort met een praktische indeling en beschikt over een privatieve garage en zolder. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. De leefruimte is aangenaam en voorzien van vloerverwarming, terwijl de overige ruimtes uitgerust zijn met radiatoren. De keuken en slaapkamer(s) sluiten logisch aan op de leefruimte. Raambekleding blijft aanwezig en een vaste kast in de slaapkamer blijft behouden. Praktisch: Vloerverwarming in de living Water gemeenschappelijk Maandelijkse kosten: euro110/maand (elektriciteit gemene delen, blokpolis brand, deelname aan het reservefonds) - indicatief Dak vernieuwd in 2015 Garage verplicht aan te kopen voor de prijs van euro25.000 Belangrijkste ruimtes: Living (13,585 m²) Eetkamer (12,8 m²) Keuken (7,052 m²) Slaapkamer (8,9 m²,12,3 m²)) Badkamer (2,088 m²) Toilet (1,0 m²) Inkomhal (3,858 m²) Terras (3,251 m²) Garage voor extra opslag of wagen Zolder voor bijkomende berging Interesse? Vraag vandaag je bezoek aan! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 966 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610-0003889529-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 246m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Fabriekstraat 65 bus 1, 1601 Ruisbroek ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: