# Appartementsgebouw te koop in Ruisbroek for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUNS ## Description Immo Pické biedt u deze uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom met twee appartementen aan, gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen. Deze opbrengsteigendom bestaat uit twee vergunde appartementen, die ieder bestaan uit een inkomhal/nachthal, een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers (14 m² en 13 m²), een badkamer, een berging en een aparte WC. Daarnaast beschikt dit gebouw op de gelijkvloerse verdieping nog over een ruime gemeenschappelijke inkomhal met WC, een garage, een wasplaats, een bureau en een berging. Achter het gebouw vinden we nog een leuke tuin terug die bereikbaar is via de gelijkvloerse verdieping. Voor de garage kan nog een wagen geparkeerd worden. Dit gebouw is ideaal voor gezinnen die samen wensen te wonen, maar toch ieder hun eigen woongedeelte wensen te behouden of als investering om op te knappen en te verhuren! EPC appartement 1e verdiep: label B (170 kWh/m2 jaar). EPC appartement 2e verdiep: label F (983 kWh/m2 jaar). Renovatieplicht van toepassing op appartement op 2e verdiep. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 2.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 241m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,66m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 7,07m² - **Studieruimte**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Philippe Destrykerlaan 4, 1601 Ruisbroek ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: