# Kantoor te koop in Ruisbroek for € 583.000 Zimmo code: LM0VG ## Description Kantoorruimte van 587 m² te koop. Uitstekend gelegen op slechts 250 meter van afrit 18 van de Brusselse Ring (R0). Het gebouw geniet van een strategische ligging met een zeer goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het station van Ruisbroek bevindt zich op wandelafstand en in de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende bushaltes, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten. Dit kantoor is kwalitatief afgewerkt en voorzien van airconditioning, kabelgoten, verlaagde plafonds, vergaderzalen, sanitaire voorzieningen, gasverwarming, toegangscontrole en een eetruimte met kitchenette. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift en er is mogelijkheid tot het gebruik van een (gemeenschappelijk) dakterras. Dit gebouw van drie verdiepingen biedt een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling, waardoor uw bedrijf direct opvalt. De ruimtes zijn flexibel indeelbaar en opsplitsbaar, zodat ze eenvoudig kunnen worden afgestemd op de specifieke noden van uw onderneming. Op de site is er bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien met 4 laadpunten voor elektrische voertuigen. Dankzij de combinatie van een strategische ligging, goede zichtbaarheid en flexibele kantooroppervlaktes vormt dit gebouw een ideale locatie voor bedrijven die een vlot bereikbare en representatieve kantooromgeving zoeken. Het pand is zowel te huur als te koop, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsoplossingen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met PANORAMA B2B via 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 583.000 - **Woonoppervlakte**: 587m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 587m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 583.000 - **Prijs /m²**: € 993 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20231016-0011825286-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 587m² - **Woonoppervlakte**: 587m² - **Bouwjaar**: 1996 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 587m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** - **kantoren**: 587m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Humaniteitslaan 65, 1601 Ruisbroek ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: