# Huis te koop in Ruisbroek for € 369.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDNE ## Description Deze verzorgde 2-gevelwoning bevindt zich op een gunstige locatie nabij openbaar vervoer en combineert ruimte, licht en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een gezellige ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een ruime badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als een grote slaapkamer. Buiten geniet u van een ruime koer en een grote garage, ideaal voor parkeren en extra opslag. Praktische punten: Elektriciteit conformEPC C geen renovatieverplichtingGrote koerRuime garageDicht bij openbaar vervoerEen ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning met veel praktische ruimte! ERA VISIE: https://www.era.be/nl/era-visieDe vermelde afmetingen zijn louter indicatief en hebben geen juridische waarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 165m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 608 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260409-0003844099-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 15m² - **Opbergruimte**: 8m² - **Eetkamer**: 6m² - **Garage**: 23m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 15m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 29m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Wittehoedstraat 21, 1601 Ruisbroek ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: