# Under option - Appartement te koop in Ruisbroek with 2 slaapkamers Zimmo code: LJX8Z ## Description Residentie Fonteyn is een kleinschalig nieuwbouwproject met 5 appartementen en 4 starterswoningen. Het project is voorzien van ondergrondse staanplaatsen waar ook een gemeenschappelijke fietsenstalling is en extra individuele bergplaatsen. De gelijkvloerse appartementen en starterswoningen hebben een gezellige tuin. Bij dit project kan je genieten van het voordelige BTW-tarief van 6%! Indeling: Via de inkomhal met apart toilet en berging kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken perfect voor gezellige avonden en dagelijks comfort. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een praktische technische berging. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op een ideale plek om tot rust te komen. Dit energiezuinig nieuwbouwappartement biedt alles voor wie modern en comfortabel wil wonen.Wil je graag meer weten? Aarzel niet om contact op te nemen met onze nieuwbouwspecialist. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 85,32m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Grondaandeel**: € 35.960 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89,9m² - **Woonoppervlakte**: 85,32m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Katharinastraat 107, 2870 Ruisbroek ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750