# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Ruisbroek for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS1ZD ## Description Rustig wonen in het centrum van Ruisbroek, op wandelafstand van winkels en andere faciliteiten doch omringd door groen? Deze recente serviceflat heeft het allemaal. Via trap of lift bereik je de tweede verdieping van residentie Skobbegaar, waar zich de aangeboden assistentiewoning bevindt. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Verder biedt de flat nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische berging. De raampartijen in de leefruimte geven toegang tot het zuidwest georiënteerde terras, waar je in alle rust kan genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling. De serviceflat wordt momenteel verhuurd, wat ervoor zorgt dat dit een uitstekende investering is. Heb je interesse in deze recente serviceflat op toplocatie? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 622 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003958713-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 95m - **Winkels**: 850m - **School**: 70m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche - **Slaapkamer 1**: 12,7m² - **Slaapkamer 2**: 8,6m² - **Opbergruimte**: 2,39m² - **Hal**: 5m² - **Terras**: 5,25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ruisbroek-Dorp 42 bus 2.06, 2870 Ruisbroek ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: