Woning te koop in Ruisbroek voor € 487.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LML2M)

464
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
113 dagen
Op Zimmo
15 dagen geleden
Laatste wijziging

Dr.F. De Wachterlaan 11, 2870 Ruisbroek

Zimmo-code: LML2M

Prijs € 487.000
  • Prijs € 487.000
  • Adres Dr.F. De Wachterlaan 11, 2870 Ruisbroek
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 157 m²
  • Grondopp. 582 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1968
  • EPC 63 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Ruisbroek (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w. ... € 418.200
  • Volledig rapport

Ontdek deze uiterst charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen en voorzien van alle hedendaagse comfort, een overvloed aan ruimte én uitstekende energieprestaties. Dankzij het **EPC-label A** geniet u van een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting, volledig instapklaar voor haar nieuwe bewoners. Bovendien bevindt de woning zich op een strategische ligging nabij belangrijke invalswegen richting Brussel en Antwerpen, waardoor u geniet van de perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met gezellige eetkamer, dé ideale plek voor warme familiemomenten en sfeervolle diners.

Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met ligbad, een veelzijdige kamer die momenteel dienstdoet als bureau (perfect als extra slaapkamer), een praktische berging en een apart gastentoilet.

De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een handige dressingruimte, waardoor deze woning perfect inspeelt op de noden van een gezin.

Buiten wordt u verrast door een ruime, zonnige en fraai aangelegde tuin met extra bergruimte – een oase van rust waar u in alle privacy kan genieten. De brede oprit, garage én meerdere parkeerplaatsen zorgen bovendien voor ruime parkeergelegenheid.

Deze woning is uitgerust met diverse moderne troeven, waaronder airconditioning op beide verdiepingen, zonnepanelen voor energiezuinig wonen en een gezellige pelletkachel die extra warmte en sfeer brengt. Dankzij deze energiezuinige voorzieningen en het EPC-label A bent u verzekerd van een comfortabele woning met lage energiekosten.

Kortom, een energiezuinige, instapklare woning zonder renovatieverplichting die comfort, ruimte en een uitstekende ligging moeiteloos combineert.

Ontdek de woning alvast virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=xK6rrXCpjXX

Zou je deze woning graag ontdekken?

Contacteer Bjorn Marievoet
0477 606 833

Financieel

Prijs
€ 487.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Aantal parkings
3
Grondopp.
582 m²
Woonopp.
157 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Lucht, Radiatoren
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
63 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
63kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230413-0002858398-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
C
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-7 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
27-03-2026 € 524.000 - € 3.337,58 /m² € 900,34 /m²
28-04-2026 € 510.000 -3 % € 3.248,41 /m² € 876,29 /m²
10-06-2026 € 498.000 -2 % € 3.171,97 /m² € 855,67 /m²
30-06-2026 € 487.000 -2 % € 3.101,91 /m² € 836,77 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info