# Huis te koop in Ruisbroek for € 329.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRQ0I ## Description AANGENAME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, LEUKE TUIN EN TERRAS OP 2A 55CA. Gelegen in het centrum van het Ruisbroek. Scholen, station, lokale winkels,... zijn bereikbaar binnen wandelafstand. Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N16 en A12. Het gezellig huis heeft een karaktervolle gevel en beschikt o.a. over een conforme elektrische installatie en condensatieketel op gas. Gelijkvloers: Inkomhal / aangename leefruimte met eetplaats en salon / goed uitgeruste keuken met koelkast, oven, microgolfoven, gas kookplaat en vaatwasser (16 m²) / bergplaats - wasplaats / badkamer met wastafel en ligbad met douchestang / multifunctionele ruimte geschikt als bureau, bijkomende slaapkamer,... 1ste verd.: Nachthal / 2 slaapkamers (4,65 x 3,75m; 3,65 x 2,85m) 2de verd.: Grote slaapkamer (28 m²) Tuin - terras met noord-westelijke oriëntatie / Ruim tuinhuis. Uitweg achteraan perceel / Oprit met parkeermogelijkheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 255m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 349 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220410-0002581332-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 255m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1931 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 24m² - **Zitruimte**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 76, 2870 Ruisbroek ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: