# Huis te koop in Ruisbroek for € 368.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOZK ## Description SOLIDE EN RUIME GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN OP 6A 75CA. Het huis is rustig gelegen langsheen de Donkstraat in het landelijke Ruisbroek. De nabijheid van de N16 en A12 verzekert een vlotte bereikbaarheid.De woning heeft een degelijke structuur en beschikt over een condensatieketel op aardgas en geïsoleerd dak. Het pand biedt heel wat potentieel mits het uitvoeren van een aantal renovatiewerken. Gelijkvloers: Inkomhal / ruime leefruimte met eetplaats en salon (34 m²) / keuken met basistoestellen / garage - bergplaats. 1ste verd.: Nachthal / 3 ruime slaapkamers (4 x 3,85m; 3,75 x 3m; 14 m²) / grote badkamer met wastafel en ligbad met douchestang. Zolder met extra bergruimte. De leuke en grote tuin is een extra troef. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 368.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 675m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 368.000 - **KI**: € 689 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250817-0003665755-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 675m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Donkstraat 90A, 2870 Ruisbroek ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: